Управляющая компания «АРМЭКС» выиграла в тендере контракт на техническое обслуживание инженерных систем и инфраструктуры офисных помещений «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс», расположившихся в современном бизнес-центре «Даниловская мануфактура». В рамках контракта «АРМЭКС» будет осуществлять техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, внутреннего освещения и электроснабжения, водоснабжения и канализации, а также систем пожарной сигнализации и пожаротушения. Помимо этого, договор включает в себя обязательства по организации оперативно-справочного стола, уборке технических помещений, контролю за работоспособностью противопожарных систем, администрированию гарантийных обязательств подрядных организаций и другие услуги.



По решению тендерного комитета УК «АРМЭКС» была выбрана в качестве эксплуатирующей организации, которая будет осуществлять техническое обслуживание инженерных систем и инфраструктуры офисных помещений компании «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс». Офис известного медиа-холдинга разместился в современном бизнес-центре класса В+ - «Даниловская мануфактура», который представляет собой группу промышленных зданий середины XIX века, реконструированных в 2009 году и оснащенных современными инженерными системами и оборудованием.



В рамках подписанного договора УК «АРМЭКС» будет осуществлять контроль технического состояния и техническое обслуживание инженерных систем офиса «ПрофМедиа», ремонт оборудования и ведение эксплуатационной документации, а также организует процесс утилизации отходов, образующихся в процессе технической эксплуатации инженерных систем. При этом технический персонал «АРМЭКС» отвечает за бесперебойность работы систем вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, внутреннего освещения, водоснабжения и канализации, а также систем противопожарной защиты.



Особое внимание в договоре уделяется надежности работы систем бесперебойного и гарантированного электроснабжения, обеспечивающих функционирование эфирного вещательного комплекса 4 телевизионных каналов. Для этого на объекте круглосуточно находятся сотрудники службы эксплуатации «АРМЭКС», которые проводят ежедневный осмотр и контроль работоспособности электрощитов, сетей электропитания, средств автоматики, а также рабочего и аварийного освещения. Помимо этого, техническое обслуживание инженерных систем включает ежемесячный учет и анализ потребления электроэнергии и воды, а также проведение мероприятий по экономии энергопотребления инженерии офиса.



Бесперебойную работу офиса компании «ПрофМедиа Бизнес Солюшенс» обеспечивают современные системы вентиляции и кондиционирования, которые требуют регулярного сервисного обслуживания. Комплекс мероприятий по техническому обслуживанию этих инженерных систем включает в себя проведение регламентных, сезонных, ремонтных и смазочных работ. В частности, «АРМЭКС» осуществляет ежедневный осмотр и проверку работоспособности климатического оборудования, регулировку, замену фильтров, чистку внешних и внутренних блоков, решеток оконечных систем, дозаправку системы фреоном и др.



Комплексная система пожарной безопасности офиса объединяет системы пожарной сигнализации, газового пожаротушения и оповещения о пожаре. Техническое обслуживание всех этих инженерных систем осуществляется специалистами «АРМЭКС» в соответствии с нормами противопожарной безопасности (НПБ) и приказами МЧС РФ. Сотрудники «АРМЭКС» выполняют ежедневный осмотр противопожарного оборудования на предмет возможных внешних повреждений, проверку работоспособности и замену компонентов систем, контроль основного и резервного источников питания, а также систематические замеры чувствительности пожарных извещателей и готовности устройств пожаротушения.



Помимо технического обслуживания инженерных систем офиса, сотрудники «АРМЭКС» выполняют работы по ведению эксплуатационной документации, контролю гарантийных обязательств подрядных организаций, уборке технических помещений, проверке противопожарных систем и прочие хозяйственные услуги, в том числе мелкий ремонт мебели, погрузочно-разгрузочные работы, заказ канцелярии, организация доставки питьевой воды и др. Для удобства персонала холдинга в офисе организован оперативно-справочный стол для приема и обработки заявок. Сотрудниками «АРМЭКС» ежемесячно составляется отчет о его работе, в котором отражается информация о количестве поступивших, выполненных и отложенных заявок, а также причины задержки и планируемый срок их выполнения.



Компания "ПрофМедиа Бизнес Солюшенс" входит в состав крупного российского медиа-холдинга «Проф-Медиа», который управляет рядом известных брендов в сегментах телевидения ("ТВ3", "MTV Россия" и "2х2"), радио ("Авторадио", "Energy", "Радио Алла" и "Юмор FM"), кино ("Централ Партнершип" и "Синема Парк"), печатных и электронных СМИ (журнал "Афиша" и сайты www.rambler.ru, www.lenta.ru, www.afisha.ru, www.101.ru и др). В настоящий момент "ПрофМедиа Бизнес Солюшенс" успешно осуществляет правовую и административную поддержку деятельности телеканалов, обеспечивает продажи и дистрибуцию, ведет финансовый учет и отчетность.



Управляющая компания «АРМЭКС», входящая в группу инженерных компаний «АРМО», специализируется на управлении объектами коммерческой недвижимости и выполняет полный спектр услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем зданий. На сегодняшний день в компании работает более 200 человек, а под ее управлением находятся объекты различного назначения общей площадью более 130 тыс.кв.м., включая офисные и административные здания, торгово-развлекательные центры и другие объекты коммерческой недвижимости.